Νέα δυνατότητα απόκτησης πρώτης κατοικίας μέσω στεγαστικού δανείου με χαμηλό επιτόκιο αναμένεται να προσφέρει το πρόγραμμα «Σπίτι μου 3», το οποίο εκτιμάται ότι θα ξεκινήσει στα τέλη Δεκεμβρίου 2026 ή στις αρχές Ιανουαρίου 2027.
Η νέα δράση προβλέπει διεύρυνση των ηλικιακών και εισοδηματικών κριτηρίων, αλλά και αύξηση των ορίων χρηματοδότησης και αξίας του ακινήτου, με στόχο να διευκολυνθούν περισσότεροι πολίτες στην απόκτηση της δικής τους κατοικίας.
Προϋπολογισμός 2 δισ. ευρώ και στόχος οι 20.000 δικαιούχοι
Ο προϋπολογισμός του προγράμματος ανέρχεται σε 2 δισ. ευρώ, ενώ εκτιμάται ότι θα ωφεληθούν περίπου 20.000 νέοι, ζευγάρια και νοικοκυριά. Οι τελικές λεπτομέρειες για τη διαδικασία συμμετοχής και τα απαιτούμενα δικαιολογητικά αναμένεται να οριστικοποιηθούν πριν από την έναρξη εφαρμογής του.
Μία από τις βασικές αλλαγές αφορά το ηλικιακό όριο, το οποίο αυξάνεται στα 55 έτη, από τα 50 που ίσχυαν στο προηγούμενο πρόγραμμα «Σπίτι μου 2».
Παράλληλα, η μέγιστη αξία του ακινήτου διαμορφώνεται στις 300.000 ευρώ, από 250.000 ευρώ, ενώ το ανώτατο ποσό δανείου αυξάνεται στις 230.000 ευρώ, έναντι 190.000 ευρώ στο προηγούμενο πρόγραμμα.
Τα νέα εισοδηματικά κριτήρια
Αυξημένα είναι και τα εισοδηματικά όρια για τους ενδιαφερόμενους, καθώς και η προσαύξηση που προβλέπεται για κάθε παιδί.
Ειδικότερα, τα ανώτατα εισοδηματικά όρια διαμορφώνονται ως εξής:
- Άγαμοι: Έως 25.000 ευρώ, από 20.000 ευρώ στο «Σπίτι μου 2».
- Έγγαμοι: Έως 35.000 ευρώ, με προσαύξηση 7.000 ευρώ για κάθε παιδί, έναντι 28.000 ευρώ και προσαύξησης 4.000 ευρώ ανά παιδί στο προηγούμενο πρόγραμμα.
- Μονογονεϊκές οικογένειες: Έως 39.000 ευρώ, με προσαύξηση 7.000 ευρώ για κάθε παιδί, από 31.000 ευρώ και προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον παιδί.
Οι αλλαγές αυτές διευρύνουν τον αριθμό των οικογενειών που ενδέχεται να πληρούν τα κριτήρια συμμετοχής, ιδιαίτερα των νοικοκυριών με παιδιά.
Περισσότερα τετραγωνικά για πολύτεκνες οικογένειες
Στις προβλέψεις του νέου προγράμματος περιλαμβάνεται και η αύξηση των επιτρεπόμενων τετραγωνικών μέτρων για οικογένειες με περισσότερα από τέσσερα παιδιά. Για κάθε παιδί πέραν των τεσσάρων προβλέπονται επιπλέον 10 τ.μ.
Όσον αφορά τη χρηματοδότηση, το δάνειο θα μπορεί να καλύπτει έως και το 90% της αξίας του ακινήτου, ενώ το υπόλοιπο 10% θα πρέπει να καταβάλλεται από τον δικαιούχο με ίδια κεφάλαια. Βασικό χαρακτηριστικό του προγράμματος παραμένει η πρόσβαση σε στεγαστική χρηματοδότηση με χαμηλότερο κόστος.
Αξίζει να σημειωθεί ότι από τα δύο προηγούμενα προγράμματα, «Σπίτι μου 1» και «Σπίτι μου 2», έχουν ωφεληθεί σχεδόν 22.000 δικαιούχοι, καθώς υπογράφηκαν 7.814 και 14.114 δανειακές συμβάσεις αντίστοιχα.
