Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή επιχειρεί να δώσει μεγαλύτερη νομική ασφάλεια σε δήμους και περιφέρειες που θέλουν να περιορίσουν τις βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb, όταν αυτές επιβαρύνουν τη διαθεσιμότητα και το κόστος της κατοικίας.
Με στόχο να ενισχύσει τη δυνατότητα των ευρωπαϊκών πόλεων και περιφερειών να λαμβάνουν μέτρα κατά της στεγαστικής κρίσης, η Ευρωπαϊκή Επιτροπή παρουσίασε τον Νόμο για την Οικονομικά Προσιτή Στέγαση (Affordable Housing Act), προτείνοντας ένα κοινό πλαίσιο για την αντιμετώπιση των πιέσεων στην αγορά κατοικίας.
Στο επίκεντρο της πρωτοβουλίας βρίσκονται, μεταξύ άλλων, οι βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb, οι οποίες έχουν αυξηθεί σημαντικά τα τελευταία χρόνια και εμφανίζονται ιδιαίτερα συγκεντρωμένες σε περιοχές όπου η στεγαστική πίεση είναι εντονότερη.
Σύμφωνα με την Επιτροπή, η δραστηριότητα στις τέσσερις μεγαλύτερες πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης σχεδόν διπλασιάστηκε μεταξύ 2018 και 2024, καταγράφοντας αύξηση 93%.
Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή αναγνωρίζει ότι η στέγαση έχει καταστεί ιδιαίτερα ακριβή για σημαντικό μέρος του πληθυσμού. Σύμφωνα με στοιχεία του Ευρωβαρόμετρου, για το 51% των Ευρωπαίων που ζουν σε πόλεις, το κόστος της κατοικίας αποτελεί άμεσο και επείγον πρόβλημα. Όπως επισημαίνει η πρόεδρος της Ευρωπαϊκής Επιτροπής, Ούρσουλα φον ντερ Λάιεν «σήμερα κάνουμε ένα βήμα προς αυτή την κατεύθυνση».
Τι αλλάζει για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις
Με τη νέα πρόταση, η Επιτροπή επιχειρεί να αποσαφηνίσει το πλαίσιο μέσα στο οποίο εθνικές, περιφερειακές και τοπικές αρχές μπορούν να παρεμβαίνουν στην αγορά, προκειμένου να προστατεύσουν την οικονομικά προσιτή και διαθέσιμη κατοικία.
