Στα τέλη Νοεμβρίου αναμένεται να πιστωθεί η επιστροφή ενοικίου σε χιλιάδες δικαιούχους, με την ΑΑΔΕ να πραγματοποιεί ηλεκτρονικούς ελέγχους και διασταυρώσεις, προκειμένου να επιβεβαιώσει ποιοι πληρούν τα προβλεπόμενα κριτήρια.
Η οικονομική ενίσχυση χορηγείται κατά κανόνα αυτόματα, χωρίς να απαιτείται η υποβολή ξεχωριστής αίτησης, καθώς ο υπολογισμός της βασίζεται στα φορολογικά δεδομένα. Για τον λόγο αυτό, οι ενοικιαστές θα πρέπει να ελέγξουν προσεκτικά το ετήσιο ποσό των μισθωμάτων που έχουν δηλώσει, τα στοιχεία της μίσθωσης, αλλά και τον τραπεζικό λογαριασμό στον οποίο θα πραγματοποιηθεί η πληρωμή.
Ιδιαίτερη σημασία έχει η σωστή καταχώριση της ετήσιας και όχι της μηνιαίας δαπάνης ενοικίου. Για παράδειγμα, μηνιαίο μίσθωμα 700 ευρώ επί 12 μήνες αντιστοιχεί σε ετήσια δαπάνη 8.400 ευρώ. Αντίθετα, εάν δηλωθούν ως ετήσια δαπάνη μόνο 700 ευρώ, το ποσό που θα ληφθεί υπόψη ανά μήνα περιορίζεται στα 58,33 ευρώ.
Απαραίτητη προϋπόθεση για την καταβολή των χρημάτων είναι να έχει δηλωθεί IBAN στην ΑΑΔΕ. Η διαδικασία πραγματοποιείται μέσω της πλατφόρμας myAADE, στην ενότητα «Μητρώο & Επικοινωνία → Δήλωση Λογαριασμού IBAN», ενώ υπάρχει και η δυνατότητα υποβολής μέσω της εφαρμογής myAADEapp. Για πρόσθετες πληροφορίες οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να απευθύνονται στην υπηρεσία my1521.
Τα νέα εισοδηματικά όρια για την επιστροφή
Η σημαντικότερη διαφοροποίηση σε σχέση με την προηγούμενη χρονιά αφορά την αύξηση των εισοδηματικών κριτηρίων, με αποτέλεσμα να διευρύνεται ο αριθμός των δυνητικών δικαιούχων.
Ειδικότερα, τα νέα όρια διαμορφώνονται ως εξής:
- Άγαμοι: Από 20.000 ευρώ αυξάνονται σε 25.000 ευρώ.
- Έγγαμοι και μέρη συμφώνου συμβίωσης: Από 28.000 ευρώ διαμορφώνονται σε 35.000 ευρώ.
- Οικογένειες με εξαρτώμενα τέκνα: Η προσαύξηση του εισοδηματικού ορίου για κάθε παιδί αυξάνεται από 4.000 σε 5.000 ευρώ.
- Μονογονεϊκές οικογένειες: Το όριο ανεβαίνει από 31.000 σε 39.000 ευρώ, ενώ προστίθενται 5.000 ευρώ για κάθε παιδί μετά το πρώτο.
Το ανώτατο ποσό της επιστροφής ενοικίου φτάνει τα 800 ευρώ, ενώ προβλέπεται επιπλέον προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο μέλος.
Σε περίπτωση που έχει διακοπεί η έγγαμη συμβίωση, η αντίστοιχη προσαύξηση υπολογίζεται ξεχωριστά για κάθε γονέα.
Τι ισχύει για φοιτητές και διπλή επιστροφή
Ειδική πρόβλεψη υπάρχει και για τη φοιτητική κατοικία, καθώς η οικονομική ενίσχυση μπορεί να ανέλθει έως τα 800 ευρώ για κάθε φοιτητή.
Στις περιπτώσεις που προβλέπεται διπλή επιστροφή ενοικίου, το συνολικό ποσό μπορεί να φτάσει τα 1.600 ευρώ, με επιπλέον προσαύξηση 100 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.
Όσον αφορά τα περιουσιακά κριτήρια, αυτά παραμένουν αμετάβλητα. Συγκεκριμένα, η συνολική αντικειμενική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν πρέπει να ξεπερνά τις 120.000 ευρώ για τον άγαμο.
Το συγκεκριμένο όριο αυξάνεται κατά 20.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο ή το μέρος συμφώνου συμβίωσης, καθώς και για κάθε εξαρτώμενο παιδί.
Στο μικροσκόπιο οι δηλώσεις και τα μισθωτήρια
Η ΑΑΔΕ θα πραγματοποιήσει ηλεκτρονικές διασταυρώσεις, προκειμένου να ελέγξει την ορθότητα των στοιχείων που αφορούν την κύρια κατοικία, τον τόπο εργασίας και τα υπόλοιπα δεδομένα των δικαιούχων.
Για τους ελέγχους θα αξιοποιηθούν οι πληροφορίες που περιλαμβάνονται στις φορολογικές δηλώσεις, αλλά και τα διαθέσιμα στοιχεία από τα ηλεκτρονικά αρχεία της Αρχής.
Ειδικότερα, στο πλαίσιο της διαδικασίας θα εξεταστούν:
- Τα ηλεκτρονικά μισθωτήρια συμβόλαια.
- Οι φορολογικές δηλώσεις Ε1 των ενοικιαστών.
- Τα έντυπα Ε2 των ιδιοκτητών ακινήτων.
- Οι δηλώσεις υπεκμίσθωσης.
- Τα ανείσπρακτα μισθώματα.
- Κάθε άλλο διαθέσιμο φορολογικό στοιχείο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την επιβεβαίωση των προϋποθέσεων χορήγησης της ενίσχυσης.
